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L'assurance de pret immobilier : que faut-il en retenir ?

Avant l'obtention d'un credit immobilier, plusieurs garanties sont demandees par les structures bancaires. Au nombre de ces exigences, il y a l'assurance de pret immobilier. Bien qu'elle ne soit pas imposee par la loi, l'assurance emprunteur ou l'assurance-credit est indispensable de nos jours. Elle est necessaire dans la mesure ou elle protege la banque lorsqu'arrivent des evenements qui empechent l'emprunteur de rembourser son credit. Quels sont donc les cas couverts par cette assurance??

Les risques couverts par l'assurance de pret immobilier

Si cette assurance prend le relai dans l'incapacite de remboursement de l'emprunteur, il est important de definir son domaine d'action pour connaitre exactement les cas qui sont couverts. Vous devez donc en savoir plus pour changer votre assurance de pret immobilier. Lors du deces de l'emprunteur Dans cette circonstance, l'assurance se charge du paiement du capital restant. Elle est aussi valable dans les cas d'invalidite tres graves tels que celui de la PTIA ou la perte totale et irreversible d'autonomie. Si le credit a ete demande par plusieurs personnes, seule la partie liee a l'emprunteur decede sera prise en charge, en conformite aux parts octroyees a la signature du contrat. Il faut neanmoins faire attention aux cas de suicide qui font souvent l'objet de clauses particulieres. La perte d'emploi de l'emprunteur En cas de rupture d'un contrat a duree indeterminee, l'assurance prend le relai pour le remboursement du credit. Il faut pourtant savoir que cette prise en charge reste limitee a une duree d'environ deux ou trois ans. Il est donc important de bien verifier les delais prevus dans le contrat. Il est aussi important de preciser que la rupture des contrats a duree determinee, les cas de demission, les fins de periode d'essai et meme les preretraites ne sont pas pris en compte par cette assurance.

Ce qu'il faut retenir

Sauf si l'emprunteur dispose d'un patrimoine important, il est pratiquement impossible d'obtenir un credit immobilier sans cette assurance. Elle doit donc etre prise en compte dans le budget pour eviter d'autres deconvenues.